Appartement T2 (44 m²) à vendre à CHAMPIGNY SUR MARNE
LIMITE JOINVILLE - PARC DU TREMBLAY - BALCON - VUE PARC
Dans une copropriété très bien entretenue avec ascenseur, nous vous proposons ce charmant et lumineux appartement clef en main. Celui-ci est agencé ainsi : Une pièce d'entrée avec rangements encastrés, un séjour, une cuisine indépendante à aménager (possibilité US), une salle de bain avec toilettes séparés, ainsi qu'une chambre. Un grand balcon filant traversant la chambre et le séjour.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans cet appartement.
Une cave est affiliée au bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. La note pour le DPE est un double D. Les charges de copropriété sont de 120 € par mois.
Il se trouve dans un quartier calme. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a les lignes 106, 116, 208B et 201 du bus à proximité. Vous trouverez un théâtre, un bassin de natation et un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des épiceries et une poissonnerie.
Cet appartement affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 223 kWh/m2/an. La classe climat est également notée D (47 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agence immobilière NESTENN CHAMPIGNY SUR MARNE pour une première visite de cet appartement à vendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 166 600€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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24 Avenue du Général de Gaulle,94500 Champigny sur marne 24 Avenue du Général de Gaulle,
94500 Champigny sur marne
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