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CONTRAT NESTENN
N° Mandat : 277 / Réf : 691
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Aménagement IA
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Aménagement IA
N° Mandat : 277 / Réf : 691
à partir de €/mois
pièces
chambres
habitables
Appartement Champigny-sur-marne 3 pièce(s) 63 m2
QUARTIER PLANT - 2 CHAMBRES - STATIONNEMENT LIBRE DANS LA RÉSIDENCE - CAVE - GARDIEN - PROCHE FUTUR MÉTRO ET TOUTES COMMODITÉS - CALME - TRÈS BON ÉTAT
Découvrez cet appartement en très bon état au sein d'une copropriété ravalée en 2022. Le bien est idéalement situé et profite à la fois d'un emplacement calme.
Il se compose comme suit : une entrée, un séjour avec accès au balcon, une cuisine récente indépendante aménagée (possibilité d'ouverture sur le séjour), deux chambres, une salle d'eau refaite à neuf et des toilettes séparés.
De nombreux placards aménagés sont présents et une cave est associée à ce bien.
Stationnement libre dans la résidence et un gardien est présent pour votre plus grand confort.
Côté transports, le futur métro 15 sera accessible à 15 minutes à pied, le RER E à environ 15 minutes à pied et le RER A à moins de 20 minutes en bus.
Vos déplacements s'effectuent en voiture ? L'accès à l'autoroute A4 à proximité vous permet de rejoindre les portes de Paris en 10 minutes.
Pour vos loisirs, vous bénéficiez de la proximité du parc du Tremblay, d'un bassin de natation,... Des restaurants, des boulangeries, des commerces sont également disponibles à quelques pas.
Un très bel appartement clé en main !
En ce qui concerne la classe énergie, la notation est D (201 kWh/m²/an). Pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est C (de l'ordre de 17 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Saisissez cette opportunité en contactant votre agence immobilière NESTENN Champigny-sur-Marne pour davantage d'informations et/ ou organiser une visite !
Caractéristiques et informations
3 pièces
0 parking
2 chambres
63 m² habitables
1 salle d'eau
0 salle de bain
0 terrasse
1 WC
0 accès handicapé
3ème / 4 étages
1 cave
1 balcon
Climatisation
Exposition : 
Piscine
Année de construction : 0Energie et diagnostics
Localisation / Ensoleillement
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Dont assurance : € / mois
Frais de notaire (8%) : €
Taux moyen constaté %
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 2 828,00 €
Nombre de Lots : 128
DPE : D 201 KwhEp/m2.an
GES : C 17 KgCO2/m2.an
Taxe foncière : 1 360.00 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
24 Avenue du Général de Gaulle, 94500 Champigny sur marne
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